Профессиональный строительный форум [проСТОДОМ.org]
Главное меню
Страница 1 из 11
Строительный Форум » Строим своими руками » Перекрытия » Течь перекрытия
Течь перекрытия
ParxomBest
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
 
Всем доброго дня!
Подскажите пожалуйста что делать?
В свеже построенном доме  базальтовый утеплитель впитал сконденсированную влагу.
Сруб поставили прошлой весной, дом один  этаж + пока не утепленная мансарда. На крыше металлочерепица, гидроизоляция имеется.

Осенью в срубе установили перекрытия,  сруб отшукатурили, покрасили,  сделали эл. проводку внутри потолков и стен в гофрированных шлангах,  установили электрический котел,  запустили отопление,  на 1ом этаже  постоянно поддерживается температура не ниже 10 градусов, а в основном градусов 15.  Во всем доме включая мансарду поставили окна.

После январских морозов,  как потеплело до 0..+3С, приехали в дом, а там по полу лужи, как раз где люстры на потолке, получается  вода  прошла  в отверстие где люстра.
Из чего состоит пол и потолок:

1) Декоративная обшивка
2) Контробрешетка
3) Пароизоляционная пленка
4) Базальтовый утеплитель  200 мм
5) Пароизоляционная пленка
6) Вентзазор и затем лаги чернового пола
7) В качестве чернового покрытия уложена слоем фанера

Мансардой не пользуемся и она сейчас не отапливается, кровля и фронтоны пока без утепления и постоянную лестницу на мансарду  пока не установили, а отверстие для нее теплоизолировали с использованием 200мм утеплителя и защитив его пароизоляционной пленкой. 

Увидев лужи на полу, сразу полез на мансарду, поднял кусок чернового пола, пароизоляцию, а там под ней - конденсат.  И уже не удивился, что и  утеплитель вымок!
Пришлось убирать фанеру и пароизоляцию.  Вообщем весь верхний  слой утеплителя между лаг  сырой. Где-то больше, какой то меньше. Ну и лаги в некоторых местах начали темнеть, как понимаю - плесень.
 
В том месте где планировалась лестница тоже влажный утеплитель.
Что посоветуете делать?
Оставить все как есть, раскрыть окна и ждать когда просохнет? Но сейчас мороз, поэтому сомневаюсь.  Или менять весь утеплитель на новый? Второй вариант конечно очень не желателен.

Почему так получилось? Строители очень хорошие и ответственные, свою работу знают.   Технологию четко соблюдали.  Все уложено, как написал выше. Какие мысли?
Сообщение отредактировал ParxomBest - Суббота, 27.02.2016, 11:59
Strelok
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
 
ParxomBest,  Я не специалист конечно, но могу предположить, что  ваша течь возникла из-за неправильного пирога перекрытия.  Потолок/пол  в вашем доме сделаны из расчета, что мансарда будет сразу утеплена и будет  обогреваться. А вот   если мансарда будет холодная, без утепления и обогрева,  то пароизоляции на полу мансарды быть ни в коем случае не должно. Здесь надо было сразу  решать - утепляете мансарду - кладете пароизрляцию на пол, не  утепляете - оставляете без нее. Не додумали короче...
Echoman
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 21
Награды: 0
Репутация: 0
 
Все верно, ошибка в пункте 5 - пароизоляция лишняя.
Какой выход - если  плесени не много, то можно обработать антисептиком, просушить утеплитель. Сверху перекрытие потом лучше накрывать паропроницаемой мембраной. После просушки  утеплитель сразу нужно вернуть на место, иначе  без утеплителя, на одной пароизоляции с пленки будет капать много воды.
Маныч
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
 
А я думаю сверху в перекрытии  нужно было класть не пароизоляцию, а гидроизоляцию. Тогда вода бы не собралась под ней. Она бы туда просто не попала. А  вы говорите строители технологию четко соблюдали.
Сообщение отредактировал Маныч - Суббота, 20.08.2016, 23:57
bulldogg
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 14
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата ParxomBest ()
Строители очень хорошие и ответственные, свою работу знают. Технологию четко соблюдали.
Строители молодцы, профессионалы. Мне даже кажется пароизоляции маловато, нужно третий слой было где-нибудь  положить.
Цитата Маныч ()
А я думаю сверху в перекрытии нужно было класть не пароизоляцию, а гидроизоляцию. Тогда вода бы не собралась под ней
Ага, ее то как раз не хватало там. Вдруг дождь с крыши!
ParxomBest
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата bulldogg ()
Мне даже кажется пароизоляции маловато, нужно третий слой было где-нибудь  положить.
Да, с двойной пароизоляцией конечно получилась засада. Но уже все исправили, гемор конечно получился определенный, пришлось все  разбирать, убирать пароизоляцию, вместо нее положили гидроизоляцию поверх утеплителя.  Теперь надеюсь проблем больше не будет.
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1174
Награды: 24
Репутация: 1
 
Цитата ParxomBest ()
вместо нее положили гидроизоляцию поверх утеплителя.
Какую, марка и название? А то часть гидроизоляций - тоже с пароизолирующими свойствами. И получится тоже самое..

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
ParxomBest
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата RUSFRAMER ()
Какую, марка и название? А то часть гидроизоляций - тоже с пароизолирующими свойствами. И получится тоже самое..
Нет, теперь точно должно быть все нормально, сам все проконтролировал. Гидроизоляцию взял изоспан А.  На ней написано гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана. Второй раз на одни и те же грабли наступить уж слишком, теперь мы собственным опытом  ученые smile
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1174
Награды: 24
Репутация: 1
 
Цитата ParxomBest ()
Гидроизоляцию взял изоспан А.  На ней написано гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана.
Изоспан А - нормально.  smile Как раз редкий случай когда ее действительно можно применять..

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
grenad
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
 
подскажите, а можно какую нибудь диагностику провести перед приемкой дома? чтобы наверняка знать что нет дефектов и щелей? уж проще сразу указать на недостатки проделанной работы, чем потом доказывать кто виноват и кто должен переделывать
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1174
Награды: 24
Репутация: 1
 
Цитата grenad ()
какую нибудь диагностику провести перед приемкой дома? чтобы наверняка знать что нет дефектов и щелей?
Есть, но дорого и все равно доказывать и заставлять переделывать придется. Тем более ряд скрытых работ все равно не проконтролируешь.
Лучше нанимать технадзор если не доверяете строителям

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
Rach
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
 
использования гидроизоляции. отличный материал.
Строительный Форум » Строим своими руками » Перекрытия » Течь перекрытия
Страница 1 из 11
Поиск: