Профессиональный строительный форум "Просто Дом Орг"
Главное меню
Страница 1 из 11
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Ленточные фундаменты » Можно как то использовать старый треснувший фундамент
Можно как то использовать старый треснувший фундамент
Airsfark
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 43
Награды: 0
Репутация: 0
 
Сейчас думаю, как можно использовать старый фундамент.
Лет 8 назад был построен одноэтажный дом  из кирпича.  Дом был накрыт крышей и так простоял несколько лет. Рядом с домом как то прорвало водопроводную  трубу и вода текла  несколько дней. Через некоторое время дом накренился и треснул от фундамента до крыши,  причем трещина эта довольно большая и пошла  только в одном месте.  Дом пришлось разобрать, фундамент трогать не стали.  Фундамент ленточный шириной 400 мм.

Помогите пожалуйста:

1. Как узнать пригоден ли этот  фундамент для нового дома?
2. Что посоветуете, построить на нем новый дом или снести, а под дом делать новый фундамент
3. Как можно усилить фундамент для нового дома:  залить сплошную плиту сверху, залить тумбы под фундаментом, залить  доп. пояс по периметру ленты?
4) Можно как то узнать характеристику несущего слоя грунта, не проводя геодезических исследований?
Luchistiy
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 0
 
Зачем рисковать новым домом??? Не стал бы на треснутом фундаменте ничего строить
Taiger
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
 
Airsfark,
1. Нужно делать расчет   с учетом дефектов
2. Зависит от состояния фундамента (см.п.1), нового дома, грунтов.
3. В идеале сделать  нормальную подошву
4. Геодезия здесь по любому не поможет. Геология нужна. Если ее не делать, а просто капнуть, понять тип грунта и приблизительно по таблицам СНиП, но это почти пальцем в небо будет
Сообщение отредактировал Taiger - Пятница, 26.02.2016, 09:35
Dimon
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 66
Награды: 1
Репутация: 0
 
Предлагаю  такой вариант. 
Как я понял фундамент де только в одном месте накренился и треснул??   Копаете яму вокруг этой части  фундамента с запасом, делаете насечку, просверлите отверстия и забиваете побольше ершей. Потом  заливаете эту яму бетоном. Так  вы  увеличите в слабом месте площадь фундамента.  Поверхность фундамента ровняете и строите дом. Ну и надеетесь, что больше не просядет.   Надеюсь с прорывом трубы вопрос решили глобально и больше такого не случится. 
Но все равно, на будущее имейте в виду,  если трубу опять прорвет и  дом накренится и треснет,  не торопитесь с разбором,   а пригласите специалистов. Они смогут его починить и стоить это будет меньше, чем строительство нового дома.
Leokin
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 54
Награды: 0
Репутация: 0
 
Фундамент у дома  треснул не просто от того, что прорвало трубу и текла вода.   Трещина пошла потому, что  грунт в основании фундамента от намокания или  от размыва потерял несущую способность. Поэтому считаю, что нужно  обязательно  провести обследование грунта под фундаментом, а потом по результатам,  уже думать что делать со старым фундаментом.
Airsfark
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 43
Награды: 0
Репутация: 0
 
Так все-таки обязательно делать геологию или  обследование грунта или можно не делать и без этого оценить возможности? 
Может быть можно предположить, что свойства  грунта самые неблагоприятные и   просто сделать подошву  большего размера, чем нужно? Или например найти в радиусе 1-2 км участок с геологией и использовать эти данные для себя?
Domovoy
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
 
Ну можно привлечь за не очень большие деньги компанию, занимающуюся обследованием зданий. Она  возьмет пробу грунта из-под подошвы, сделает  анализ гранулометрического состава,  и еще проведет динамическое зондирование. Точность конечно будет  невысокая, более глубокие слои грунта не проверят, но для загородного дома потянет. Просто сделаете на это скидку при получении результата.
raduga-uyuta
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
 
На мой взгляд лучше не заморачиваться с этим фундаментом. Во первых сил и средств потратите соизмеримо возведению нового, а во вторых потом долгое время будете думать и переживать а не просядет ли. тут уж на свой страх и риск
Raduga-uyuta.ru - Портал о строительстве и ремонте своими руками
Sevinenj
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 9
Награды: 1
Репутация: 0
 
Нет, лучше сделать новый
kukochka
Профессор
Группа: Форумчане
Сообщений: 722
Награды: 18
Репутация: 1
 
Цитата Dimon ()
Копаете яму вокруг этой части  фундамента с запасом, делаете насечку, просверлите отверстия и забиваете побольше ершей. Потом  заливаете эту яму бетоном. Так  вы  увеличите в слабом месте площадь фундамента.  Поверхность фундамента ровняете и строите дом
Вот полная ерунда! Это только утяжелит весь фундамент, перекосит консольные его части при первых сильных морозах, поднимит их, а потом порвёт справа и слева от вашей залитой ямы, а весной пойдут новые трещины по дому. Так будет из года в год, зимой трещины сходятся, весной расходятся. Много раз видела такие вот бетонные подливочки и к чему они приводят, самое меньшее к пустой трате денег.
Старый треснувший фундамент использовать под строительство нового дома категорически нельзя!!! Делать только новый!!!
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Ленточные фундаменты » Можно как то использовать старый треснувший фундамент
Страница 1 из 11
Поиск: