Профессиональный строительный форум "Просто Дом Орг"
Главное меню
Страница 1 из 11
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Свайные, столбчатые, винтовые сваи и другие фундаменты » Стоит строить каркасный или брусовый дом на винтовых сваях? (Винтовые сваи хороший фундамент?)
Стоит строить каркасный или брусовый дом на винтовых сваях?
Assis
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
 
Думаем над строительством своего дома и ездили в несколько строительных контор. Так вот под каркасный дом или дом из бруса (мы как раз выбираем между этими двумя материалами)  все как один  предлагают фундамент винтовые сваи.  Вот думаем стоит строить на таком фундаменте или нет?  Хотелось бы услышать - соглашаться на него или нет? Как то доверия сваи не вызывают.  Скажите какие у свайного фундамента плюсы и какие минусы? Можно рассчитывать, что с ними потом не будет проблем и дом простоит долго? 
Или искать контору, которая предложит нормальный фундамент?
Luchistiy
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 31
Награды: 0
Репутация: 0
 
На каком фундаменте строить дом нужно в первую очередь смотреть по геологии грунта. Если на торфе или при высоком УГВ,  то да, стоит использовать винтовые сваи в качестве фундамента. И пробное завинчивание нужно провести обязательно.
А предлагают такой фундамент  потому, чтобы получилось  побюджетней и построить дом  побыстрее. Винтовые сваи недорогой фундамент и делается очень быстро.
ЯК2020П
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
 
Assis,  а что вас так пугает в винтовых сваях?  Если сваи из качественной стали, имеют антикоррозийное покрытие, то вполне долго простоят, не хуже любого другого фундамента. А главное такой фундамент дешевле вам обойдется. 
Вообщем чтобы не сомневаться в качестве винтовых свай  просите подтвердить их качество документально -  проверьте сертификаты, паспорта на сваи, просите показать  протоколы заводских испытаний.
carammm
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 14
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата Assis ()
Думаем над строительством своего дома и ездили в несколько строительных контор. Так вот под каркасный дом или дом из бруса (мы как раз выбираем между этими двумя материалами)  все как один  предлагают фундамент винтовые сваи.

Правильно, предлагают бюджетный, но приемлемый вариант. Фундамент съедает приличную часть от стоимости всего дома, где-то 30%.  А выбрав винтовые сваи вы сможете удешевить стоимость дома. Сейчас же кризис, у людей денег лишних нет, а  строительным компаниям нужно как  то привлекать клиентов. Иначе при виде общей стоимости дома люди испугаются и пойдут заказывать дом в компанию, которая строит дома можно сказать из картона, зато цена дешевая. А тут вроде как можно и на материале для стен не экономить, предложить вполне себе нормальный  дом и клиента не разорить. А свайные фундаменты вполне живучие и легкие дома спокойно выдерживают. Тем более каркасный дом или из бруса. Вот кирпичный дом да, лучше на сваях не строить. Так что если предлагают сваи, то воспользуйтесь советом ЯК2020П, проверьте документацию стройте в том компании, у которой в документах и сертификатах  все соответствует.
bruner
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
 
Assis, смотрите, по винтовым сваям, какие плюсы вы получите, если согласитесь на свайно-винтовой фундамент:
  • низкая стоимость
  • очень быстрый монтаж, 1-2 дня
  • подходят для слабых рыхлых грунтов (не знаю какой грунт у вас)
  • хорошая несущая способность, несмотря на невысокую ст-ть

Ни один другой фундамент так быстро вам не смонтируют. Когда на сваях вам уже будут вовсю собирать каркас, любой другой монолитный фундамент в это время будет только монтироваться под заливку бетоном, а потом еще где-то грубо говоря месяц  набирать прочность. 
Вот и смотрите, что для вас важнее. Винтовые сваи только выглядят так несерьезно на первый взгляд, на самом деле вполне надежный фундамент. И деньги еще вам сэкономит. Потратите их лучше на  отделку дома.
smkop
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата bruner ()
Ни один другой фундамент так быстро вам не смонтируют. Когда на сваях вам уже будут вовсю собирать каркас, любой другой монолитный фундамент в это время будет только монтироваться под заливку бетоном


Ну куда же люди так торопятся. Понятно, что дом хочется построить побыстрее и въехать. Но ведь любые ошибки, сделанные при   строительстве дома потом будет уже не поправить.  Я тоже собираюсь строить дом и спешить вроде есть из-за чего, но это не значит, что  приму от строителей любое "быстрое" предложение. Я например отдаю себе отчет в том, что дом из бруса в два этажа общей площадью более 200 кв.метров на винтовых сваях ну никак строить нельзя.  Хотя строители активно агитируют, обещали, что смонтируют винтовой фундамент буквально за неделю и можно будет приступать к монтажу  коробки дома. А любой другой монолитный фундамент только отстаиваться должен около месяца, как строители  говорят - бетон должен прочность набрать. Ну что ж, будем ждать набора прочности и сдвинем начало возведения коробки. А на винтовых сваях пускай беседки строят.
StanislavL
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата smkop ()
Я например отдаю себе отчет в том, что дом из бруса в два этажа общей площадью более 200 кв.метров на винтовых сваях ну никак строить нельзя

Почему это дом из бруса 200 кв.м на винтовых сваях строить нельзя?! Откуда такая уверенность? И что может случиться с домом из бруса на винтовых сваях? Если не специалист, то хоть других людей в заблуждение не вводите. Себе можете строить и на другом фундаменте, раз сваи чем-то не понравились, но это не значит, что винтовые сваи плохой фундамент и годится только для беседок.
Нравятся мне такие "знатоки".
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1404
Награды: 27
Репутация: 1
 
Цитата smkop ()
Я например отдаю себе отчет в том, что дом из бруса в два этажа общей площадью более 200 кв.метров на винтовых сваях ну никак строить нельзя.  Хотя строители активно агитируют, обещали, что смонтируют винтовой фундамент буквально за неделю и можно будет приступать к монтажу  коробки дома. А любой другой монолитный фундамент только отстаиваться должен около месяца, как строители  говорят - бетон должен прочность набрать. Ну что ж, будем ждать набора прочности и сдвинем начало возведения коробки. А на винтовых сваях пускай беседки строят.
Вообще-то как раз с винтовыми сваями проблем куда меньше, чем с МЗЛФ, который вам скорее всего "впарили". 
Просто сваи нужно просчитывать на вес дома, и не будет никаких проблем. 
Нет, если у вас бетонная лента на глубину промерзания или полноценный цокольный этаж - я не спорю, этот фундамент точно будет лучше свай. 
По МЗЛФ, а то и свайно-ростверк - уж точно куда как хуже варианты.

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
rjushun_778
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
 
RUSFRAMER,  а почему МЗЛФ и свайно-ростверк худшие варианты по сравнению с винтовыми сваями?   Ну ладно свайно-ростверк, я не очень знаю что за фундамент, а МЗЛФ кажется один из самых лучших  и надежных фундаментов?
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1404
Награды: 27
Репутация: 1
 
Цитата rjushun_778 ()
Ну ладно свайно-ростверк, я не очень знаю что за фундамент
Ну, это когда в земле буром дырки сверлят, заливают туда бетон, столбы такие бетонные из земли торчат, и сверху все это обвязывают бетонной балкой:


Хуже винтов что во первых он по долговечности где-то такой же, бетон все таки разрушается в земле от влажности, весит больше, а работает по несущим нагрузкам так же, а стоит дороже почти на 30%. 
Зачем?
Цитата rjushun_778 ()
а МЗЛФ кажется один из самых лучших  и надежных фундаментов?
Кажется. На любом форуме 60% плача о "ремонте фундамента" - повело, треснуло, погнуло и так далее - все о МЗЛФ.
Но нормативам, в нашей климатической зоне, МЗЛФ можно строить только в случае а) отвода воды - дренажа вокруг фундамента, б) на качественной протрамбованной песчаной подушки в) с утеплением цоколя и отмостки не менее метра в сторону, и монтажа отмостки для отвода дождевой воды от дома.

Много вы видели фундаментов где все эти операции выполняются? А без них - МЗЛФ - это настоящая русская рулетка. Именно как в револьвере - семь ячеек, один патрон. Вероятность что именно ваша лента попадет под раздачу - как раз один к 7.  
Может повезет, и ничего не будет. А если не повезет?
Так смысл опять таки деньги тратить? Правильная МЗЛФ - со всеми требованиями - чуть не в два раза винтов выходит. Оно вам надо?

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
rjushun_778
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата RUSFRAMER ()
Хуже винтов что во первых он по долговечности где-то такой же, бетон все таки разрушается в земле от влажности, весит больше, а работает по несущим нагрузкам так же, а стоит дороже почти на 30%.
Понял, наверное вы правы, если по долговечности такой же, но дороже, тогда наверное не стоит. Просто сложилось мнение, что фундамент из бетона как то  прочнее, чем просто торчащие и земли винтовые сваи без бетонного соединения.
Цитата RUSFRAMER ()
Много вы видели фундаментов где все эти операции выполняются?
Скажем так, видел ленточные фундаменты, на которых дома уже несколько лет стоят без проблем, а уж какая технология их устройства была, я не в курсе, этого не видно.
Цитата RUSFRAMER ()
Правильная МЗЛФ - со всеми требованиями - чуть не в два раза винтов выходит. Оно вам надо?
Дом для постоянного проживания как то не хотелось бы на винтах ставить. Какие еще есть варианты?
wizpromo
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
 
Однозначно стоит!
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1404
Награды: 27
Репутация: 1
 
Цитата rjushun_778 ()
Дом для постоянного проживания как то не хотелось бы на винтах ставить. Какие еще есть варианты?Интересно!0

Лента на глубину промерзания, полноценный цокольный этаж, плитные фундаменты различных конструкций.
Вариантов много. Смотря какие грунты, смотря какой материал стен дома, смотря какой бюджет..

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru
Sevinenj
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 9
Награды: 1
Репутация: 0
 
Все с вами понятно
Redvall12
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата RUSFRAMER ()
Кажется. На любом форуме 60% плача о "ремонте фундамента" - повело, треснуло, погнуло и так далее - все о МЗЛФ.
Цитата RUSFRAMER ()
Вариантов много. Смотря какие грунты, смотря какой материал стен дома, смотря какой бюджет..
А как от грунта и материала стен зависит фундамент? Просто совсем не хочется, чтобы потом фундамент повело или он треснул. Чем например так МЗЛФ привередлив? Если все описанные вами подготовительные процедуры сделать, то можно и МЗЛФ смонтировать? А то строительные компании обычно особо не заморачиваются, строят не на том фундаменте, который подходит, а на том, который им самим удобнее строить. Поэтому здесь нужно сначала самому все продумать, а потом к строителям с заказом дома идти.
Сообщение отредактировал Redvall12 - Воскресенье, 20.11.2016, 02:13
Селентий
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата Assis ()
Скажите какие у свайного фундамента плюсы и какие минусы? Можно рассчитывать, что с ними потом не будет проблем и дом простоит долго? Или искать контору, которая предложит нормальный фундамент?
Если честно, то я не знаю, какие могут быть минусы у свайного фундамента, здесь скорей в другом вопрос. Делать свайный фундамент дома, целесообразно когда грунтовые воды близко, только таким образом дом выстоит, не сядет и не упадет из-за подземных вод. Чтобы вы хотели понимать весь смыл, то вот наглядный пример его устройства 
slavslav
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
 
На данный момент ничего лучше фундамента на забивных ЖБ сваях не придумали. Винтовые если ГОСТ то лет 50, если нет (а как правило нет) то поищите в инете картинки винтовых свай съеденных коррозией за 15 лет.  И для винтовых свай максимум каркасник. Буронабивные, как писали выше, зависят от качества залитого цемента. Забивные же стоят примерно 4500 за сваю с установкой (цены на 5-10% дороже винтовых), изготовлены исключительно на заводах по ГОСТ и стоят по 100 лет и больше. Почти все Московские высотки стоят на забивных. Любые грунты. Любой материал дома. Один недостаток - отсутствие цокольного этажа (как собственно и у винтовых). Ставятся за 1 день. Стройка на следующий день. Монтаж в зимнее время.
Сообщение отредактировал slavslav - Пятница, 03.02.2017, 13:11
Redvall12
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата Селентий ()
Делать свайный фундамент дома, целесообразно когда грунтовые воды близко, только таким образом дом выстоит, не сядет и не упадет из-за подземных вод.

Слышал, что наоборот с высокими грунтовыми водами свайный фундамент не рекомендуют. Тогда лучше плита + хороший дренаж.  Да и для дома на пмж сваи не вариант в любом случае.
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Свайные, столбчатые, винтовые сваи и другие фундаменты » Стоит строить каркасный или брусовый дом на винтовых сваях? (Винтовые сваи хороший фундамент?)
Страница 1 из 11
Поиск: