Профессиональный строительный форум "Просто Дом Орг"
Главное меню
Страница 1 из 11
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Ремонт и реконструкция фундамента » Замена фундамента. Фундамент из бетона М350 лопнул. Сгнили в (Вот что происходит, когда фундамент сделан не правильно.)
Замена фундамента. Фундамент из бетона М350 лопнул. Сгнили в
Игорь4
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
 
5 лет назад сделали фундамент и построили дом из бревна. Фундамент лопнул. Нижние венцы сгнили.

Сообщение отредактировал Игорь4 - Четверг, 22.12.2016, 09:10
Прикрепления: 6786039.jpg(315Kb)

Ремонтирую деревянные дома, меняю фундаменты, передвигаю дома.
STAS80
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата Игорь4 ()
Фундамент лопнул. Нижние венцы сгнили.

А где гидроизоляция между фундаментом и первым венцом? Так понятно, что венцы в этом случае начнут гнить. Кто дом то строил? Своими силами, а значит без опыта  или эти бракодельные конторы, которых последнее время много развелось?
kukochka
Доцент
Группа: Форумчане
Сообщений: 481
Награды: 16
Репутация: 1
 
Цитата STAS80 ()
5 лет назад сделали фундамент и построили дом из бревна. Фундамент лопнул. Нижние венцы сгнили.
Причины, приведшие к трещине в фундаменте, могут быть различные от самого простой плохо сделанной песочной подушки до плывунов под фундаментом из-за не сделанной геологии, а также может влиять и качество бетона, и нехватка арматуры или неправильная её вязка, и т.д. 
Теперь ничего не изменить, но хочу немного вас успокоить, брус такой материал ( имеет плотную волокнистую структуру ), который почти не будет реагировать на подобную трещину и незначительные подвижки в фундаменте, полностью фундамент не разрушится, и ваш дом в таком виде может простоять 100 лет, а на самом дереве не появится никаких трещин. Есть один момент, зимой при поднятии фундамента в месте трещины, геометрия стен бруса может изменяться, что человеческому глазу не заметно, но в образовавшиеся микро щели между венцами может попадать холодный воздух и это неизбежно скажется на теплопотерях дома, а так же и на вашем бюджете. Советую ещё раз проконопатить дом паклей так, чтобы пакля была продвинутая на всю глубину бруса. Но вот отсутствие гидроизоляции, между бетоном и брусом, это очень плохо. Обработайте летом, после хорошей просушки, нижние 2 венеца антигрибковыми средства, а затем защитите внешнюю сторону бруса от прямого попадания атмосферных осадков, обязательно с воздушными продухами для вентиляции бруса, тогда вы продлите срок службы нижних венцов.
Не паникуйте. Для примера, у себя на участке делали временный навес для песочницы, вкопали четыре брусовых столба прямо в землю, строили навес 10,5 лет назад, нижняя внешняя часть столбов заметно сгнила, сделали попытку проковырять во внутрь, ничего не вышло, дерево по-прежнему очень твёрдое внутри, процессы гниения идут, но не так уж и быстро, как нам со страху кажется. Так что не волнуйтесь, будет ваш дом стоять долго.
Gamalimm
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
 
Нужно менять
igorpro
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата Игорь4 ()
5 лет назад сделали фундамент и построили дом из бревна. Фундамент лопнул. Нижние венцы сгнили.

Вот не повезло. Везение наверное только в том, что дом был из бревна, а не из блоков. Все-таки дерево более эластично и сохраняется даже на треснутом фундаменте. А вот был бы дом из блоков, то плохо бы ему пришлось. Наверняка кладка бы тоже треснула. Сто процентов геологию не делали перед стройкой.
кожедуб
Детсадовец
Группа: Форумчане
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
 
Ну уж если фундамент из бетона М350 лопнул, то что можно сказать про бетон М250 и М200. А ведь и из них тоже фундаменты льют. Или здесь марка бетона не имеет ключевого значения?
silent
Школьник
Группа: Форумчане
Сообщений: 59
Награды: 0
Репутация: 0
 
Цитата кожедуб ()
Ну уж если фундамент из бетона М350 лопнул, то что можно сказать про бетон М250 и М200. А ведь и из них тоже фундаменты льют. Или здесь марка бетона не имеет ключевого значения?
На глаз марка этого бетона 75-100, не больше. Камешки выпавшие из бетона и валяющиеся вокруг фундамента, откровенно сколотый фрагмент фундамента вверху трещины. Технология укладки бетона не соблюдалась, ну и плюс бодягу с водичкой никто не отменял. Видно что пластификатора в бетоне мало (если таковой есть), соответственно растекался плохо. Бетон при укладке не вибрировался, что дало каверны и полости между щебнем, один только этот пункт снизил марку итогового изделия единиц на 150. Опять же не понятно что с армированием.
Диагноз: дом поднимать, отсечную гидроизоляцию прокладывать обязательно! В качестве консервирующего состава могу посоветовать неомид 430, хорошо работает на древесине, находящейся в агрессивной среде.

https://www.instagram.com/dompopravilam/
Строительный Форум » Строим своими руками » Фундаменты » Ремонт и реконструкция фундамента » Замена фундамента. Фундамент из бетона М350 лопнул. Сгнили в (Вот что происходит, когда фундамент сделан не правильно.)
Страница 1 из 11
Поиск: