Профессиональный строительный форум "Просто Дом Орг"
Главное меню
  • Страница 9 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 7
  • 8
  • 9
Строительный Форум » Строим своими руками » Строительство дома » Комбинированные дома » Дневник строительства комбинированного дома со всеми ценами (стройка в онлайн со стоимостью строительства)
Дневник строительства комбинированного дома со всеми ценами
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1893
Награды: 30
Репутация: 1
 
Доброго дня. Кто вчера пропустил - вчера был прямой эфир с подведением промежуточных итогов по строительству комбинированного дома.
Вот видео:


Как и обещал в эфире - выкладываю полный перечень расходов на строительство дома:
Прикрепления: 6281943.png(65.9 Kb) · 0294700.png(56.0 Kb) · 9059312.png(61.3 Kb) · 0093507.png(59.1 Kb) · 2601246.png(55.0 Kb) · 9775594.png(58.2 Kb)

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru https://alexey-subochev.ru/ https://rus-karkas.ru/
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1893
Награды: 30
Репутация: 1
 

Добавлено (09.02.2018, 11:52)
---------------------------------------------
Из работ которые планировались изначально по смете - не сделано:

- не уложен пенопласт по полу 1 этажа (и не будет уложен до проводки коммуникаций)
- не залита стяжка по полу 1 этажа (опять таки до теплого пола)
- не обработан лаком камень по стенам первого этажа
- не сделаны внешние откосы и наличники по окнам первого этажа.
- не сделан балкон, перила и балясины. Не положена плитка на балконе. 

В общем с учетом не сделанных работ - можно сказать что целиком мы в смету немного не вписались, стоимость получилась бы чуть выше сметы - на 45 тыс рублей.

В итоге получается средняя стоимость строительства "теплой коробки" комбинированного дома на м2 - 3 250 000 / 168 м2 (9,9*8,5*2) = 19 345 руб. 
Что выше классического каркасника на плите - который выходит сейчас около 17 000 р/м2.

Прикрепления: 4543511.png(63.0 Kb) · 5974206.png(56.0 Kb) · 1972990.png(72.9 Kb) · 2995524.png(63.9 Kb) · 3861325.png(57.8 Kb) · 8985446.png(51.9 Kb)

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru https://alexey-subochev.ru/ https://rus-karkas.ru/
SIDOROFF
Академик
Группа: Форумчане
Сообщений: 1499
Награды: 30
Репутация: 2
 
Досмотрел сегодня последнее видео.


Цитата
RUSFRAMER: Муравьи сжирают пенопласт просто в труху

Был у меня случай - завелись муравьи в летней каркасной веранде. Ещё советских времён постройка, нашли там дырку и дружной организованной толпой начали перетаскивать личинок из муравейника в дом. Обнаружены были по муравьиной тропе из леса к дому, причём в самом доме этот мини-муравейник был абсолютно незаметен, хотя располагался на кухне за телевизором. Нам посоветовали поливать муравьёв подсолнечным маслом. Маслом было пролито место складирования личинок и сама тропа, по которой муравьи мигрировали в дом. За несколько дней муравьи вынесли всех личинок из дома, ушли обратно в лес и больше никогда не приходили. Подсолнечное масло может являться действенным средством обороны.  


Цитата
Комментарии подписчиков на 47-й минуте: Можно не ставить пароизоляционную плёнку в каркасном доме. СП необязательно к применению. Мы же не в бане живём, откуда пар?

Я уже в двух темах подробно рассматривал принципы защиты от переувлажнения каркасных конструкций и удивляюсь, что до сих пор возникают такие вопросы о применении  или неприменении пароизоляции. Уважаемые гости форума и канала - кто не читал, пожалуйста, ознакомьтесь:

https://pro100dom.org/forum/72-360-2 внизу странцы и на следующей странице
https://pro100dom.org/forum/73-824-7 начиная с сообщения 169 и на следующих страницах

Водяной пар, поступающий в ограждающую конструкцию, должен либо блокироваться пароизоляцией, либо свободно проходить через ограждающую конструкцию, без конденсации и накопления влаги в утеплителе и деревянных элементах каркаса.

Действительно, п. 9.3.4.2 СП 31-105-2002 не обязывает применять пароизоляционную плёнку изнутри помещения каркасного дома. Но это не снимает требования по обеспечению влагозащиты ограждающих конструкций, в соответствии с п. 9.3.1.1, 9.3.1.2, 9.3.4.1, 9.3.4.3 СП 31-105-2002:

"Устройство пароизоляции и защиты от воздухопроницания в утепленных ограждающих конструкциях дома (стенах, перекрытиях, крышах, полах по
грунту) должно предотвратить накопление конденсата внутри конструкций в
результате диффузии водяных паров, эксфильтрации внутреннего воздуха из
отапливаемых помещений в зимнее время и инфильтрации наружного воздуха.
Слой пароизоляции, препятствующий диффузии водяных паров из отапливаемых
помещений внутрь наружных ограждающих конструкций, следует располагать
вблизи от их внутренних поверхностей (со стороны отапливаемого
помещения). В конструкциях с утеплителем, укладываемым в несколько
слоев, слой пароизоляции допускается располагать внутри конструкции, но
таким образом, чтобы расчетная зимняя температура внутри конструкции в
месте расположения этого слоя была выше точки росы воздуха
помещения. Расчетное сопротивление паропроницанию утепленных ограждающих конструкций дома (стен, полов, перекрытий, крыш) должно быть не менее требуемого по СНиП II-3. Для обеспечения указанного требования в многослойных ограждающих конструкциях должны быть предусмотрены специальные пароизоляционные слои, минимальное расчетное сопротивление паропроницанию которых должно определяться с учетом сопротивления паропроницанию других слоев в этой конструкции (например, слоев теплоизоляции, водовоздухозащитного слоя, элементов обшивок каркаса и облицовок). При использовании в наружной защитной обшивке и (или) облицовке наружных стен материалов (металл, винил, фанера и т.п.) с собственной низкой паропроницаемостью, во избежание появления конденсата в толще стены специальные пароизоляционные слои или покрытия в стене должны обладать еще меньшей паропроницаемостью."


Если не применяется пороизоляционная плёнка, в таком случае должен быть выполнен и представлен заказчику теплотехнический расчёт, подтверждающий защиту конструкций от переувлажнения и проблем вызываемых переувлажнением, в соответствии с п. 4.1, 4.2, 8.1, 8.4 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий".

Кроме того, необходимо помнить об обязательных требованиях оснащения жилого дома (особенно кухонь, ванных и душевых комнат) системой вентиляции, которая также отводит водяной пар из помещений, уменьшая влажностную нагрузку на ограждающие конструкции.

Есть голова - спроектируй дом.
Есть руки - построй дом.
Есть много свободного времени - попробуй согласовать проектную документацию...
baranod89
Академик
Группа: Форумчане
Сообщений: 2184
Награды: 45
Репутация: 0
 
Цитата SIDOROFF ()
Муравьи сжирают пенопласт просто в труху


Самая опасная ложь - это слегка извращенная правда
RUSFRAMER
Академик
Группа: Проверенные
Сообщений: 1893
Награды: 30
Репутация: 1
 
Вот уже на моем личном канале вышло видео про этот дом.

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru https://alexey-subochev.ru/ https://rus-karkas.ru/
Строительный Форум » Строим своими руками » Строительство дома » Комбинированные дома » Дневник строительства комбинированного дома со всеми ценами (стройка в онлайн со стоимостью строительства)
  • Страница 9 из 9
  • «
  • 1
  • 2
  • 7
  • 8
  • 9
Поиск: